房屋产权年限70年到期怎么办,法律的规定是什么

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• 问产权房70年年限到期怎么办
  

  商住两用房属于非住宅建筑，40年产权到期后，要按照当时的政府规划确定，可以继续使用该土地，但是需要交纳一定的土地使用权出让金。产权房70年到期怎么办根据《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。该条针对的是非住宅用地上房屋的归属的问题处理方法。

• 问房屋产权70年到期怎么办
  

  70年到期后，房屋产权自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。此外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

• 问房屋70年产权到期怎么办？
  

  七十年产权到期是可以续期的。土地的所有权是国家的，我们只是拥有使用权，而到期的就是这土地使用时间。所以我们只需要向土地管理局缴纳土地出让金就可以了。

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