购房交的定金违约金是多少

大家都在问查看更多

• 问购房定金违约,需赔偿多少违约金
  

  就你的问题购房定金违约,需赔偿多少违约金，你要依据合同约定的违约条款确定，或选择适用定金罚则。

• 问购房交首付违约金是多少
  

  一般违约金是按照总房款或者未支付房款的银行同期贷款利率执行，或者按日万分之三、万分之五。如果双方自愿这个违约金是可以协商根据买卖双方意愿指定，但是不能过高。

• 问购房定金违约金标准应是多少
  

  1、如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 2、《民法典》第五百八十五条第1款 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 第五百八十五条第2款 约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。 购房定金违约金的具体认定标准应当根据实际而定，特别是对于不同情况下违约金的具体处理情况，应当结合造成的损失而定，双方如果对违约金的认定有异议的，那么是可以向法院提出合法的诉讼请求，由法院对违约金的认定情况进行判决处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  推迟交房的违约金是多少

  1,383人已观看

• 1'10
  交房违约金一般是多少

  1,813人已观看

• 0'49
  逾期交房违约金标准是多少

  420人已观看

• 1'01
  开发商逾期交房违约金是多少

  1,427人已观看

相关普法查看更多

• 
  违约金多少购房违约金一般是多少

  186人已浏览

• 
  购房违约金是多少

  100人已浏览

• 
  购房违约金是多少?

  137人已浏览

• 
  购房退房违约金是多少?

  197人已浏览