购房贷款草签合同后要等多长时间才能签正式合同的呢？-法师兄

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问购房合同签订后贷款需要多少时间呢

如何申请个人住房按揭贷款一、条件申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件： 1、有效身份证明； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、已首付20%及以上房款； 5、贷款人规定的其他条件。按揭贷款的条件： 1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%； 2、贷款期限最长不超过30年； 3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。二、程序 1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房； 2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项； 3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料； 4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续； 5、对所购房屋按贷款期限办理保险； 6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
问购房交全款多久能签正式购房合同合同

1、一般来说,全款买房后三十日内能拿到购房合同。 2、购房者在与开发商签订购房合同后,开发商需将合同拿去房管局备案,其时间最长应不超过30天。 3、房产登记部门视购房者提供资料齐备情况,可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。
问购房合同签订后多长时间可以贷款

购房者与开发商签订购房合同后，没有明确规定购房者必须办理多久的贷款手续，一般取决于购房合同。商品房预售合同一般可以在合同备案后申请贷款。如果是二手房买卖，需要确认是否可以贷款。贷款不能贷款的，合同是继续履行还是解除，最好在房屋买卖合同中明确约定，避免不必要的纠纷。如有争议，建议协商解决，协商不成，可起诉解决。