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融资租赁企业归还转让权是债权还是物权

2022-10-07
直租指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的融资租赁方式,涉及三方当事人,出租人、承租人、出卖人。售后回租指承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签订融资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式,承租人和出卖人为同一人。租赁期间,租赁资产的所续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。目前国内融资租赁业务以售后回租为主,这种方式有利于承租人盘活固定资产,所筹集资金可用于项目的经营,也可作为拓展新项目的资本金。

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