双流安置房产权到底哪些位置比较好

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• 问安置房到底是大产权还是小产权
  

  安置房是大产权。 1、安置房与小产权房较大的区别在于：是否能取得房屋所有权 2、安置房：安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 3、小产权房：小产权房因违背国家法律规定而无法取得房产证，实践中，很多地区的小产权房都有由乡政府颁发的产权证，该种房屋亦被俗称为乡产权房，根据现有法律规定，有权颁发房屋权属证书的机构应是县级以上房屋土地主管部门，而乡（村）级政府或其他机构无权制作颁发产权证，所以乡政府颁发的产权证只能证明买受人对该套房屋享有使用权，而不能产生确认买受人对该套房屋享有所有权的法律效果。

• 问双流安置房有房产证吗
  

  双流安置房屋产权：安置房屋是指因城市规划、土地开发等原因安置给被拆迁人或承租人的房屋。产权可以处理，产权证书所需的材料包括：拆迁安置补偿协议（征用房屋协议）。拆迁安置房屋合同。拆迁安置结算清单（征用土地补偿清单、拆迁安置结算总结清单）。拆迁安置登记证书（产权登记证书、土地使用权登记证书）。购买发票、差额补充发票。购买合同（超出面积购买）。原拆迁房屋测量图。拆迁房屋安置总说明等。

• 问安置房有哪些好处？
  

  1、是现在的房间，而且早期的安置房地理位置优越，住宅区的辅助比较完善2、户型适中，以小二房．小三房．部分中三房为主，建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分是多层建筑3、政府统一建造的住宅质量比较稳定4、安置房依靠地理优势和住宅区辅助优势，比率符合经济增长周期，上升幅度快，更重要的是，如果这些安置房没有所有所有权，价格一般比市场价格低。当然，还有一个客观的原因，安置房的业主多享受套房的来源，有销售的需求和可能性。

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