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按土地管理法的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地...
宅基地价值计算公式 宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05 说明 ①宅基地的面积 就...
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1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元每本; 2、其它房产建筑面积500含500平方米以下的每宗200元,5001000平方米的为300元,10002000平方米的为500元,20005000平方米的为800元,5000平方米以上的为1000元;如有共有权证增收工本费10元每本。
农村宅基地的申请是无偿的,因为宅基地所有权是属于本集体经济组织的,取得需由本集体村委会或者村名代表大会决定后公布,公布期满无异议的,报经乡(镇)人民政府审核后,报县(市)人民政府审批。《中华人民共和国》第八条“城市的土地属于国家所有。农村和城市的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”第九条“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。”第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”
没有钱。但私下改变土地性质的宅基地需要支付费用。根据《中华人民共和国土地管理办法》,宅基地是农村农民或个人占有和利用集体所有的土地作为住宅基地。 它包括三种类型:建造房屋、建造房屋或决定建造房屋的土地、建造房屋的土地、建造房屋但没有盖子或无法居住的土地以及准备建造房屋的规划用地。宅基地的所有权属于农村农民的集体所有权。
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