拆迁补偿款发放程序-法师兄

搬迁补偿款的发放流程如下：被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内;将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书-征地公告-补偿。

《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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拆迁其实就是开发商拿钱买了成片土地（包括所属建筑物），拆迁协议其实就是卖房协议现在普遍的做法流程：估价，然后协商，签协议，搬家，交房（交房产...

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1、规划管理部门在发放建设用地规划许可证并确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关；2、房屋征收部门制定征收补偿计划，报市、县人...

我们是地铁一号线时拆迁的，当时政府答应两年建房，结果今年是第九年了，补偿款第三年开始到现在第九年快十年了，一直是1200人/月，去年之前一直是一年一年领的，今年1月分开始是半年发放，现在7月份了，没有发放安置费用！请问律师，有法律说拆迁四年以上，安置费是要翻翻的，现在费用也不发了，我们应该找谁解决？怎么解决？作为老百姓我们如何维权？可以通过法律途径解决

1、拆迁补偿款分为房屋土地补偿费和房屋租金补偿费。房屋土地补偿费给房屋产权的所有权人，房屋租金补偿费给房屋的使用人。 2、拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿，房屋征收。

付款方式你们自己协商，通常按季度、半年或一年甚至三年一次付清，由你们自己协商。三年内遇到拆迁赔偿房租费肯定不合理，他上哪开店都要办理营业执照。同样三年内如果他如果要提前终止合同，需要给你赔偿，比如多付一个月或几个月房租，方可终止合同。赔偿装修费这个也不能答应，可以协商如遇一年内拆迁，赔偿一点装修费，数额一定要写清楚，别到时候，你收的房租不够赔偿装修费的。