拆迁补偿款的发放

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• 问拆迁补偿款怎么发放
  

  付款方式你们自己协商，通常按季度、半年或一年甚至三年一次付清，由你们自己协商。三年内遇到拆迁赔偿房租费肯定不合理，他上哪开店都要办理营业执照。同样三年内如果他如果要提前终止合同，需要给你赔偿，比如多付一个月或几个月房租，方可终止合同。赔偿装修费这个也不能答应，可以协商如遇一年内拆迁，赔偿一点装修费，数额一定要写清楚，别到时候，你收的房租不够赔偿装修费的。

• 问农村拆迁补偿款怎样发放？
  

  拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，可以根据拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。

• 问拆迁补偿款多长时间发放
  

  如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。 《房屋买卖合同司法解释》第七条

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