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据娄底新闻网资料显示,娄底市征用土地拆迁房屋补偿标准说明如下。1、凡在我市范围内征用土地拆迁公、私房,均按本标准执行。2、县城规划区、建制镇、一般农村的拆迁补偿分别按此标准顺序递减5%补偿。3、收购房屋时,被收购房主必须出示土地使用证、房产所有权证或契约等有关证件,作为补偿登记的依据。4、房屋拆迁补偿、房屋收购标准包括室外道路、水电设施、拆房、搬运工资、材料损耗以及基础补偿在内。5、房屋层高以3米为标准,层高超过或减少10厘米,增减补偿1%,无水电设施减2%,无扶梯楼层减1%,未粉灰减2%,无天棚减2%,房屋地面未达到标准的减2%,缺少门窗每张减20元。6、楼房是指两层以上的多层建筑,楼层的标准是指有门、有窗、有楼面,前后经墙层高2.5米以上能够居住和使用的楼房,楼层的补偿标准按平房减10%计算。7、房屋丈量方法,以外墙到外墙角量尺,不量到滴水。8、楼房面积计算方法:(一)有正规楼板,门窗齐全,前后挑檐2.5米(后经墙平均),按底层面积计算补偿90%。(二)有正规楼板,门窗齐全,前后挑檐(后经墙平均)高1.5米以上,按底层面积的70%补偿。(三)有正规楼板,门窗不全,前后挑檐高1.5米以上,按底层面积的50%补偿。(四)有正规楼板,门窗不全,前后挑檐高1米以上,按底层面积的40%补偿。(五)无楼板,楼枕齐全,前后挑檐高1.5米以上,按底层面积的40%补偿。(六)无楼板,楼枕齐全,前后挑檐高1米以上,按底层面积的20%补偿。政府征地会有一定的补偿,而我们的补偿也跟随着社会进步的脚步不断更新。
《《殡葬管理条例》实施前下葬的墓地土坟补偿500元;砖砌或水泥结构每穴补偿1000元;骨坛补偿120元;大型豪华墓地另行协议补偿。本条例实施后的土坟不予补偿。
如果国家为了社会公共利益的需要,征收坟地的,有关人员应该予以配合。坟地可以搬迁,由此产生的搬迁费用,可以要求政府给予适当补偿。目前,关于坟地搬迁补偿,没有统一的标准,需要根据当地政府制定的有关规定来确定,一般补偿标准是几千元。也有另一种说法,坟墓迁移补偿:国务院《殡葬管理条例》实施前已下葬的墓地土坟每穴补偿500元;砖砌或水泥结构的,每穴补偿1000元;骨坛每个补偿120元;大型、豪华的墓地另行协议补偿。《殡葬管理条例》实施后下葬的墓地土坟,原则上不予补偿,并限期迁移。祖坟属于地上附着物。根据土地管理法规定是由各地县级以上人民政府根据当地经济、风俗等自己制定标准。
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