商铺是否需要交物业费

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• 问商铺要不要交物业费？
  

  商铺如果属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。根据《民法典》第九百四十四条 第 一、 二、三款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

• 问物业管理需要商铺物业费吗
  

  1、不支付房地产费与所有权人有关。如果所有权人委托房地产管理，消防安全、治安等安全监视、卫生清洁、住宅修理、自来水供应等有约定，即委托管理。商店物业管理费属于物业管理区域的商店需要支付物业费。2、这将产生物业管理费，专业物业企业（根据资格）应按规定管理服务，但也有委托无物业资格的管理。但是，向住宅使用者征收房地产管理费。另外，这样的房地产发展改革委员会．物价局不给定价，是协议价格。3、商店面向街道，似乎与房地产管理无关，但房地产其他公共服务店在不知不觉中享受，商店直接使用管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利，房地产公司需要维护，间接享受管理区域的绿化、环卫设施，房地产公司每天需要清扫服务4、商店是物业管理区域不可分割的部分，当然需要支付物业费，商店经营者有权向物业公司索取服务内容和服务标准。

• 问买商铺要交物业费吗
  

  商铺如果属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。根据《民法典》第九百四十四条 第一、 二、三款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

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