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首先表明,我就是干二手房中介这行的,遇到这种情况,楼主签的协议起到至关重要的作用,协议上应该有过户时间等细节问题,如果业主耍赖不去,楼主可以...
买二手房合同签了对于当事人而言,具有拘束力,不能随意反悔。如果构成违约,则应根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当...
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二手房签合同买家反悔的处理: 一、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 二、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、如果违约是由不可抗力因素造成的,导致合同无法履行的,不承担违约责任。
实践中,房屋买卖双方在正式签订合同以前,可能会签订定金合同,那么如果买家违约,那么卖家可以不返还买家交付的定金。如果是在合同签订后,买家反悔的,就要承担合同里约定的违约责任,具体怎么赔偿,就要看具体的合同约定了,一般情况下,定金责任是房屋买卖合同常见的违约责任,正式合同中也可以约定定金责任。
买二手房合同签了对于当事人而言,具有拘束力,不能随意反悔。如果构成违约,则应根据合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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