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一般是在合同到期后退还押金,但是,如果合同中约定了退押金的条件,当条件成就时也可以退押金。或者如果合同解除时双方当事人之间的债务以及清偿了的也可以退还押金。根据《民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
1、如果合同规定了退房的条件,在符合合同约定条件的情况下,可以要求退房,并可要求对方承担违约责任,造成损失的,还可以要求赔偿损失。但一定要注意保存相关证据; 2、如果合同没有约定退房的条件,那么建议不要私自搬离,对方再来闹事,及时报警,能录音录像的尽量录音录像,保存好相关证据; 3、然后凭证据可以和对方协商,协商不成,诉讼解决。
可以要求退房,同时主张对方承担违约责任,要求支付相应赔偿。
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