有关借款合同无效时抵押担保的效力问题

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• 问关于出借合同未生效和抵押权的问题
  

  能解除。在借款合同没有生效的情况下，抵押权当然可以解除的。 根据相关法律的规定，抵押担保合同本身就是借款合同的从合同，在主合同都没有法律效力的情况下，担保合同自然也不发生法律效力，比如签了借款合同但没有借钱的，借款合同就不生效。

• 问抵押作为担保是否有诉讼时效问题
  

  抵押担保有诉讼时效，且诉讼时效是三年。 我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问担保合同的效力是否包括借款合同的无效
  

  担保合同无效，因为担保合同属于从合同，是具有从属性的。《民法典》中也明确规定，在主合同无效的情况下担保合同一般是不发生法律效力的，除非法律另有规定。担保合同无效的，过错方要承担相应的民事责任。

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