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武汉公积金贷款70万的条件是购买第一套普通自住住房。申请公积金贷款时，应当同时具备以下条件：（一）持有合法身份证件，具有完全民事行为能力；（...
在武汉住房公积连续正常足额缴存达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请或组合。基本条件1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力...
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来自武汉市住房公积金管理中心的消息，年内将开放个体户和律师等自由职业人群的缴存公积金通道。也就是说，没有稳定工资人群将很快可以通过个人自主缴纳公积金以获取贷款。自由职业者缴存公积金面临的问题公积金设计初衷是为有稳定工作的城镇职工提供购房贷款。没有稳定收入证明，不按期按额度定期缴纳公积金，一旦申请的贷款获批，是否还会继续缴存公积金，都是目前公积金中心需要通过细则规范的。农民工也可以用公积金买房武汉市在积极推动城镇个体职业者使用公积金买房的同时，也在研究制定相关政策，将公积金贷款覆盖至广大的农民工兄弟，让农民工也能使用公积金完成安居梦想。市公积金中心主任陈祖信已经公开表示，相关政策已经在制定中，有望在年后推出。这十分符合中央去库存的方针，同时，武汉市将在户口户籍等政策入口推动供给侧改革，全方位立体保证刚需和改善型买房需求。据介绍，农民工使用公积金买房，将采取先缴存后贷款的方式，达到一定额度和时间等比例放大贷款额度。公积金用途大揭秘公积金不只是可以用来购房。随着公积金政策的逐步改革，各种别的需求也可以提取公积金来解决，一起来看看吧：1、买房定期提取公积金来支付月供2、大修、建造房屋在集体土地上建造自住房屋，没有使用贷款的可以提取公积金，额度不超过建房、翻修的总额。3、租房为支付房租可以提取住房公积金，含公租房。4、提取父母的公积金购房自有住房并支付首付后，可提取父母的住房公积金，这里贷款可以是纯商贷、公积金贷款和组合贷三种。5、销户提取有特殊需求，如离退休、出国定居、丧失劳动能力、领取失业金等可以选择销户，并一次性提取全部余额。6、治疗疾病本人或家庭成员有重大疾病，确需提取公积金支付医疗费用的，本人及配偶可以申请提取公积金，总额不超过医疗费用中个人负担的部分。至于公众关心的“装修”、“物业费”是否可以提取公积金，公积金中心表示，尚无明确时间表。
公积金贷款的条件要求如下： 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款； 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款； 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房； 6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份； 7、同意用所购住房做抵押。
一、武汉市住房公积金贷款额度最高60万武汉住房公积金管理中心规定，购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。、集资房、经济适用房）的：套型建筑面积在90平方米（含）以下的，住房公积金贷款最高比例不得超过所购房屋总价的80%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过所购房屋总价的70%。2、购买二手房的：所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11－20年（含20年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21－30年（含30年）以内，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40%。二、武汉市住房公积金贷款额度计算公式不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度：计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度：计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
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