■原因之三：手续繁琐、速度太慢-法师兄

■原因之三：手续繁琐、速度太慢

2022-10-20

在一手房贷款中，房屋权属相对简单，银行对房屋的开发商一般都有长期的信用合作，只需对购房者作身份证明和收入证明的考查。但二手房的房源较为复杂，出于对风险的考虑，不仅是买方要对房产的权属、卖方的售卖资格、身份证明、婚姻状况等作考查，银行也必须有一个全面的审核。所以涉及的部门包括买卖双方单位、公安局、派出所，甚至民政部门，加上评估、保险，到房管部门办理过户、抵押登记等所需要的时间，很难在一两个月之内将一笔贷款业务全部办完，有时一拖达半年之久。另外，据银行反映，在他们所做的二手房贷款中，商业性贷款居多，而公积金贷款极少，原因也在于手续的复杂。因为缴纳的公积金由专门的公积金管理中心统一管理，办公积金贷款不仅要经过工作单位，还得银行和公积金管理中心有协议，比商业性贷款更麻烦，使客户望而却步。

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问交强险部分赔付速度慢

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在双方事故中先行用交强险来赔偿，当交强险的保额赔偿完了之后，会从商业险的第三者责任险来赔偿，赔偿加总不超出三者险保额，超出部份需车主自行承担...
问办案速度慢有什么快速办法吗

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劳动仲裁案件一般需要在45日内审结，案情复杂可以延长15日，最长也就60日内，时间算快的了。...

保险索赔必须在索赔时效内提出，超过时效，被保险人或受益人不向保险人提出索赔，不提供必要单证和不领取保险金，视为放弃权利。险种不同，时效也不同。人寿保险的索赔时效一般为5年;其他保险的索赔时效一般为2年。索赔时效应当从被保险人或受益人知道保险事故发生之日算起，保险事故发生后，投保人、保险人或受益人首先要立即止险报案，然后提出索赔请求。保户提出索赔后，保险公司如果认为需补交有关的证明和资料，应当及时一次性通知对方;材料齐全后，保险公司应当及时作出核定，情形复杂的，应当在30天内作出核定，并将核定结果书面通知对方;对属于保险责任的，保险公司在赔付协议达成后10天内支付赔款;对不属于保险责任的，应当自作出核定之日起3天内发出拒赔通知书并说明理由。保险人理赔审核时间不应超过30日，除非合同另有约定。而在达成赔偿或给付保险金协议后10日内，保险公司要履行赔偿或给付保险金义务。此外，核定不属于保险责任的，应当自核定之日起3日内发出拒赔通知书并说明理由。作为保险公司，有义务在发现理赔问题后及时提醒客户，而不要客户一次次催促、生气、投诉后，才对案件有所重视;其次保险公司也应加强对工作人员的培训，而不是一句新员工的不熟悉就可以推卸;再者公司员工的工作都要有一定的协调性，不能由于个人原因造成其他工作的无法开展。