买卖合同中合同中的对方违约怎么解决

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• 问合同中违约解决方法
  

  合同违约解决方式： 1、和解。合同双方当事人根据实际情况，约定互相让步，不经法院以终止争执或防止争执发生。 2、调解。找中立的第三方在当事人之间调停疏导，帮助交换意见，提出解决建议，促成双方化解矛盾。 3、仲裁。由具有一定专业水平和能力的专家担任仲裁员对当事人之间的纠纷进行裁决。 4、诉讼。国家审判机关，依照法律规定，双方当事人讼争进行依法解决。

• 问买卖合同中对方违约的起诉状怎么写？
  

  首先写明标题民事起诉状，其次写明原告的姓名、出生日期、现住址等，以及被告公司的地址，说明案件的具体情况，事实与理由，最后，写明受诉法院的名称和起诉人的姓名，协议时间。

• 问买卖合同中的买方违约金怎么算
  

  如果买房合同中对违约金的计算方法有约定则从其约定。没有约定违约金的，计算方法如下：逾期付款的，按照未付买房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息计算;逾期交付使用房租的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构，评定的同地段同类房屋标准租金计算。

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