施工合同的效力应如何认定

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• 问如何认定建筑施工合同的效力
  

  1、当事人具有相应的民事行为能力，施工方具备相应资质，意思表示真实，合同依法成立的，应当有效； 2、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程的，建筑施工合同无效。

• 问建筑施工合同效力如何认定
  

  发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 (二)》第二条

• 问施工合同效力如何认定, 如何判断施工合同是否具有法律效力
  

  一、施工合同属于民事合同范畴，民事合同是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、判断一份施工合同的有效性，只要该合同是订约双方自愿协商一致的真实意思表示，合同内容不违背法律、行政法规的强制性规定，且是按法律、行政法规规定程序而订立合同，该施工合同订立后即产生法律效力。 三、《安全生产许可证》是相关政府部门按照《行政许可法》等法律、法规对施工企业颁发的行政许可证照，体现政府公权的行政管理。签订合同后必须先办理安全生产许可证，才能开始施工。所以，承包协议是有效的，您可以要求单位尽快办理安全生产许可证。

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