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勘验、检查笔录是否记录了提起勘验、检查的事由,勘验、检查的时间、地点,在场人员、现场方位、周围环境等,现场的物品、人身、尸体等的位置、特征等...
检查,检查笔录是否记录了提及检查、检查的原因、检查、检查的时间、地点、在场人员、现场方位、周围环境等。,现场物品、人身、尸体等的位置和特征,...
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所谓勘验,是指人民法院审判人员,在诉讼过程中,为了查明一定的事实,对与案件争议有关的现场、物品或物体亲自进行或指定有关人员进行查验、拍照、测量的行为。对于查验的情况与结果制成的笔录叫勘验笔录。勘验笔录是一种独立的证据,也是一种固定和保全证据的方法。在勘验物证或者现场时,勘验人员必须出示人民法院的证件,邀请当地基层组织或者当事人所在单位派人参加,当事人或者他们的成年家属应当到场;拒不到场的,不影响勘验的进行。有关单位和个人根据人民法院的通知,有义务保护现场、协助勘验工作的进行。人民法院勘验物证或者现场,应当制作笔录记录勘验的时间、地点、勘验人、在场人、勘验的经过、结果,由勘验人、在场人签名或者盖章。对于绘制的现场图应当注明绘制的时间、方位、测绘人姓名、身份等内容。勘验笔录应把物证或者现场上一切与案件有关的客观情况,详细、如实地记录。在开庭审理时,审判人员应当庭宣读或出示勘验笔录和照片、绘制的图表,使当事人都能了解勘验的事实情况,并听取他们的意见。当事人要求重新勘验的,可以重新勘验。
验收房子应该注意: 1、首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。 2、如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 3、其次就是现场验收:所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。
验房是我们在接收房屋是必须要进行的,一般的验房我们需要做的有:第一:检验室内的平整度,包括墙面、地面以及所有的门窗是不是安装的平平整整的,不平整的墙面非常的影响美观,而不平的地面,铺贴瓷砖就非常的困难,而且还会出现高低面。第二:检验是不是存在裂缝,包括墙面、地面,;裂缝是非常严重问题,所以在验房的时候一定要仔细的检查,特别是一些边角的地方,千万不要忽略了。第三:检验门窗,包括门窗是不是安装牢实,开关操作是不是比较的顺畅,密封性好不好,能不能关紧了,玻璃是不是好的等。如果再验房的时候发现在这些方面存在问题,那么就要及时的告知开发商,等他们处理好后,我们验收了,采取办理收房的手续,才可以缴纳最后的款项。
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