老人去世，房产证是我的名字，姐姐两个房产给谁？

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• 问房产证是我的名字, 父亲去世了, 我的兄弟姐妹还有权分房产吗
  

  根据你的描述，房子虽然登记在你奶奶的名下，但应该属于你们的家庭共同财产，其中是有你们的份额的。如果你奶奶还在，她的份额属于她的个人财产，由其自由处分；如果奶奶已不在，是作为其遗产，由其继承人按遗嘱或法定继承方式继承分割其遗产。如果亲戚不属于你奶奶遗嘱中的继承人或法定继承人，他们是没有争取相关权利的资格的。

• 问老人去世房产证上的名字归谁
  

  住房权益属于谁，是看住房房产证登记人姓名是谁，不看别的，如果住房房产证登记人是老人和其中一个孩子，者就是他俩共有该住房产权，老人只能书写遗嘱，指定其他子女来继承，属于老人那部分产权，不能指定继承全部产权，。如果登记人只有儿子一人姓名，这房子属于儿子合法拥有财产，权益受法律保护，老人不能指定他人继承不属于老人的财产。

• 问房产证是我姐姐的名字, 但是我哥哥不在家, 我想把房子过户给我
  

  房屋产权以登记为准，既然登记在姐姐名下，从法律上讲产权归姐姐所有。当然你有证据证明你是实际出资和实际购买人，可以要求将房屋变更等在你名下。对方不同意，你只能到法院起诉，做所有权确认。取得胜诉判决后申请强制执行即可，不需要对姐姐姐夫支付经济补偿。

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