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要弄清楚公司和中介签劳动合同保险有什么区别，现要弄清楚与公司签订的是劳动合同，与中介签的劳动合同属于派遣合同，两者合同的区别如下： 1.签订...
人力资源部是厂子的一个部门，是代表厂子签订合同效力是一样的...
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还有一些注意事项需要提醒一下：1、看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 3、租赁期限。在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限。以免发生纠纷。4、违约责任。在签订合同的时候双方要在合同中约定好违约责任。如果房屋租赁合同约定的违约金过高，是无效的，不受法律保护。
与公司签订的是劳动合同，与中介签的劳动合同属于派遣合同，两者的区别如下： 1.签订的对象不同: 劳动合同由劳动者直接和用人单位签订。 劳务派遣合同有劳动者和派遣公司签订，再由派遣公司派遣到实际用人单位工作。 2.签订的期限不同： 劳动合同的订立期限一般较长,需要按要求建立试用期。 劳务派遣不能太长，一般要求劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同 3.工作了发放不同： 劳动合同一般由公司直接按月支付。 劳务派遣通常是用工单位将工资发放给派遣单位，再有派遣单位发放给员工； 4.所从事的岗位不同 劳动合同可以从事所有用人单位的岗位； 派遣合同通常是适用于辅助性岗位。
居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形： 第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙是作为求租房屋的委托人，甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。 第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。 以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。中介合同和居间合同的区别不大。
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