拆迁房子兄弟都有份吗

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• 问拆迁房子是否有弟弟的份额
  

  针对你的情况，该处房屋的出资人是你家，登记在弟弟名下。如果你有相应证据证明该房屋由你出资购买，虽然登记在弟弟名下，但也不能轻易认定房产为弟弟家所有。 征地拆迁的补偿主体是房屋的被拆迁人，在法律上被拆迁人是拆迁房屋的所有权人，还要看弟弟家户口是否在房屋内，基于户口的拆迁补偿应当归属弟弟家。具体还要结合你们当地政府制定的拆迁安置补偿政策，建议你们先协商处理。

• 问父亲拆迁, 我的兄弟姐妹也有份吗
  

  房屋产权以登记为准，登记在谁的名下，产权归谁所有。 你父亲的兄弟姐们的户口在房屋中，能否获得补偿，要看拆迁政策。不一定是你父亲和奶奶均分。 如果拆迁是按照房屋面积或者产权补偿的，那么就不需要分给你父亲的兄弟姐妹。

• 问兄弟协议拆迁有效吗
  

  从协议形式来看，象是一份分家析产协议，但从协议内容可知，你们兄弟姐妹均不拥有房屋原始产权（平房系祖产，楼房系父母自建）。因此，你如果到法院起诉弟弟，他可能会主张这份协议的本质是一份遗嘱。而这种主张极有可能被法院支持，所以是否有效，我认为存在争议，这要看法院的观点，所以你应当慎重，当然我并不是说你没有胜诉的机会，律师的意见，何去何从，请您自己选择。

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