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廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30%产权即可将廉租房变为商品房买卖。所以...
廉租房可以从政府处购买。一般个人对于廉租房不具有所有权,所以不可以进行买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一...
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不可以买卖的,我们先要了解廉租房的定义 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。 廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。
廉租房可以从政府处购买。一般个人对于廉租房不具有所有权,所以不可以进行买卖。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
廉租房是指政府以租金补贴或实物分配租赁的方式,为符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补助金为主,以实物租金和租金减免为辅。根据住宅和城乡建设部、财政部、国家发改委联合发行的《公共租赁住宅和廉租住宅并行通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年开始,各地公共租赁住宅和廉租住宅并行,并行后统称为公共租赁住宅。1、廉租房当然有产权,但产权所有者一般以政府有关职能部门的名义。承租人只有租赁使用权,没有房屋所有权。2、廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
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