民法典拆迁协议可以解除吗

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• 问拆迁协议书可以解除吗
  

  拆迁补偿协议作为民事合同，符合撤销条件(对内容有重大误解和显失公平)的，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。 根据相关法律规定：1.基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3.第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 4.一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 5.一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问民法典拆迁协议可以遗嘱继承吗
  

  不可以。依据我国相关法律的规定，拆迁协议并不是被拆迁人的财产，所以拆迁协议是不能遗嘱继承的，但拆迁补偿款可以订立遗嘱继承。 《民法典》第一千一百二十二条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《民法典》第一千一百三十三条，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

• 问民法典拆迁协议
  

  房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。拆迁房产协议更名等于重新签订协议，应当找对方协商。 如果双方协商达成一致，可以重新签订拆迁房产协议，按照新的当事人签订的协议履行。协议更名后应当与房产证或者土地使用权证是一致的。 《民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

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