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1，如果房屋是你爷爷的个人财产，那么按照遗嘱继承，你继承全部的房屋，可以将遗嘱做公证或通过诉讼要求继承，将房屋过户即可； 2，如果房屋属于你...
只要在你爷名下的，她可能出售，但无法过户。 作为其他继承人要享受遗产房的利益，需要做继承公证或诉讼继承，依法取得遗产份额或相应的房屋折价款。...
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如果这个房子是你爷爷奶奶的夫妻共同财产，这个房子的一半属于遗产，另一半属于你奶奶的个人财产。如果没有遗嘱的前提下，这属于遗产的一半房产，应当由第一顺位继承人继承，包括你奶，你爷爷奶奶的所有子女，如果你爷爷还有父母的话，还包括你爷爷父母。所以说如果该房产直接公证给你父亲，则需要上述继承人及你奶需要做一个放弃继承权及赠予，方为有效。
1、房产证只是一个凭证，房屋产权还是以房地产管理部门的登记为准，并非持有房产证就享有一定权利； 2、爷爷去世后，如果没有遗嘱，奶奶、爷爷奶奶的子女都享有法定的继承权，可以请求分割遗产，并办理相关的权属登记，他们的权利也不会因为没有持有房产证而被剥夺； 3、即使没有房产证，奶奶同样可以立下遗嘱，处置自己的财产，关键在于要看遗嘱的效力问题；
1、如果爷爷没有遗嘱，该房屋按照法定继承处理，要登记奶奶一人的名字，除非其他继承人放弃继承权。2、如果确定了该房屋属于你奶奶一人的财产，那她可以自由处分。3、在世时过户的，办理赠与或者买卖手续，去世后过户的，写遗嘱遗赠。4、第2、3条是建立在第一条其他继承人也就是奶奶的子女同意放弃继承权的基础上，如果他们不同意放弃，奶奶只能处分属于自己的份额，不能处分整个房屋。
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