爷爷的房子可以过户给孙子吗

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• 问爷爷的房子能过户给孙子吗
  

  （1）房子如果是爷爷奶奶的共同财产的话，那么奶奶只有权处分属于自己的那部分房产，对于属于爷爷的那部分房产，奶奶无权处分。爷爷去世没有遗嘱的话，属于爷爷的那部分房产按照法定继承处理，爷爷的配偶、爷爷的子女、爷爷的父母都有平等的继承权。 （2）奶奶有权将自己享有的房产指定由孙子继承，只需要自书遗嘱，或者与孙子签订赠与协议即可。如果奶奶想要将整套房子过户到孙在名下，还应该经过爷爷的其他继承人（如爷爷的其他子女等）的同意，否则的话，无法过户。

• 问爷爷的房子能过户给孙子吗?
  

  对于你爷爷的份额，他的儿女已经书面放弃继承，那么这两间房由你奶奶一人继承，因此四间房均属于你奶奶的个人财产。想让这四间房落到你名下，可以让你奶奶将这四间房赠与给你，可以起草一份赠与合同，同样要找其他无利害关系的人做见证，这样可以确保这四间房将来都是你的。对于实际操作方面，可以尽快提起确认之诉，以放弃继承的证明为证据，确认这四间房是你奶奶一人所有，判决书比公证书更有法律效力，这样，就可以顺利地过户到你名下了。

• 问爷爷过户给孙子的房子可以要回去吗
  

  爷爷过户给孙子的房子，不能再要回去 买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。

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