农村房子只有土地证而没有房产证应该如何办？

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• 问买房时只有土地证如何办房产证?
  

  如果盖房子的时候经过审批，可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。 农村自建房需要办理房产证，具体程序如下： 申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 提供资料：本人户口本，身份证；建房申请 办理程序：建房户向村委会提出建房申请；村委会审核同意；向乡乡建办提出申请；乡建办工作人员实地踏看，同意建房；到乡乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意；交县规划建设局审批(县行政服务中心)建房户领取产权证。

• 问如何办理农村房子土地使用权证如何办理农村房子土地使用权证有哪些
  

  土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。如何办理农村房子土地使用权证： 1、向村委申请，村委审核同意，进行公示; 2、到镇办建设规划部门申请规划手续; 3、到国土所申请，填写文书; 4、经镇办审核; 5、国土所整理材料上报市局; 6、市局上报政府批复; 7、通知村委进行批准公示; 8、通知户开工及办理登记发证。具体费用各地不同，请到当地建设规划和国土所咨询。

• 问农村房子没有，只有土地证，留遗书怎么写
  

  遗书内容应该是对家庭延续繁衍事项的一种安排结果，这么做才符合国家的宅基地政策，否则与政府重新审批宅基地重新做出的决定相差甚远，当事人就白费劲了

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