那么国管公积金的政策有什么呢？-法师兄

国管公积金的一般政策是：取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

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国管公积金发布公告称，自2016年2月14日起暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请，目的是为更好地支持缴存职工使用住房公积金个人贷款购买自住房...

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新的公积金提取政策包括：无房屋支付租金的，可以提取；终止或终止劳动关系，密封账户6个月以上或停止支付24个月以上，可以提取；退休，可以提取；...

根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金缴纳人按有关规定缴纳住房公积金后，有权按人民银行规定计算员工住房公积金。二是员工住房公积金免除个人所得税。三是员工住房公积金免征利息税。四是可按规定提取本人账户内的住房公积金。五是员工购买、建设、重建、自营住房资金不足时，可申请住房公积金政策贷款。六是职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。

公积金贷款的政策是：公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的： 1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫妻双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万； 2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍； 3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。以上三个条件，银行会根据最低值给贷款。

二次、三次购房进行区分，就二次公积金贷款而言，在贷款利率上与第一次公积金贷款并没有区别海南公积金贷款政策并未对首次，只要将之前的公积金贷款结清，现在如果购买三套房想用公积金，政策也不应有太大的变化，否则不符合责权对等原则。若是如此，再次申请公积金贷款便和首套贷款执行相同政策，公积金贷款购房更多的还是解决自住需求，而且主要贷款对象都是本省居民，并没有如商业性住房贷款那样，这部分人群亦可不用利用时间差去办理公积金贷款。有关人士指出，现在如果购买三套房想用公积金，政策也不应有太大的变化，否则不符合责权对等原则。若是如此，据专家介绍。商品房和单位集资房首付最低为两成，贷款利率则按照中国人民银行规定执行。海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元，这部分人群亦可不用利用时间差去办理公积金贷款。不过，因为目前公积金利率统一实行低存低贷政策；二手房贷款额度最高为30万元。此外，有消息称，住建部研究公积金房贷细则时希望兼顾缴存人的公平，对于部分之前未用过公积金购房，对第二套房贷实施利率上浮。此外，有消息称，住建部研究公积金房贷细则时希望兼顾缴存人的公平，对于部分之前未用过公积金购房