楼上下水道漏水，我和邻居有关系，我可以要求楼上办理相关处理吗？

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• 问楼上下水道漏水我可以向邻居要求解决吗？
  

  关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：一、楼上的卫生间的下水管道处漏水，你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居的纠纷属于相邻关系纠纷。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对卫生间的下水管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对卫生间的下水管道进行维护。现在管道导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行使管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

• 问邻居在我家楼上漏水楼下有责任吗？
  

  根据相邻关系的法律规定，只要你家尽到了合理注意义务，即使楼下发生了你所不希望的情况，你家也不会承担责任。其实，作为楼上楼下因此类事实造成的受害者之一，我也感受颇深。我家楼上住着一家三代，他家的小孙子经常在楼上跑来跑去的甚至还总做跳跃动作，我因此与他家大人沟通过数次，但是他家大人却置之不理，在这点上你家做的很好，我支持你家的做法。像我家楼上这样教育孩子是失败的，因为在楼上楼下居住，一定要相互谅解与宽容，但是凡事都有一个度。我建议你家可以铺上一层厚点的泡沫塑料板，这样可以起到很好的隔音效果，从此以后，你们两家也不会再因此而发生矛盾了。

• 问楼上下水道漏水，邻居有管理义务吗
  

  关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：一、楼上的卫生间的下水管道处漏水，你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居的纠纷属于相邻关系纠纷。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对卫生间的下水管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对卫生间的下水管道进行维护。现在管道导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行使管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

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