开发商和别人经济纠纷，开发商的房产网签备案后会被保全吗

大家都在问查看更多

• 问网签开发商备案后是否会征税
  

  国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。

• 问经济适用房和开发商的区别
  

  主要是：1、产权性质不同：集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权：经济适用住房产权和房改房产权，即：如果职工按照房改政策购买了集资房的话，那么其产权性质属于房改房产权，但如果购买的价格高于当年的房改成本价，其产权性质则为经济适用住房产权。2、价格不同：由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系，而是集资合作建房关系，因此，集资建房不存在销售问题，职工可免交部分税费，所售价格只是建造房屋的价格，不包含利润；而经济适用住房的价格中包含3％的利润，即由房屋建造成本价格再加3％的利润构成。

• 问开发商给网签啦没备案吗
  

  根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  网签了的房可以退给开发商吗

  722人已观看

• 1'14
  开发商备案价在哪里查

  7,665人已观看

• 0'59
  怎样起诉房产开发商

  2,659人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商不开发商网签备案可以起诉吗

  524人已浏览

• 
  全款网签备案的房子还能被开发商抵押吗

  394人已浏览

• 
  大开发商和小开发商的区别

  138人已浏览

• 
  大开发商和小开发商的区别？

  150人已浏览