没有的房屋，处给做公证吗？-法师兄

没有权属证明一般不会公证的，但可以做律师见证，希望帮到您

答

通常不可以公证，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料：（...

答

没有房产证的房子公证处是不给公证的，实践中，为了化解风险，一般是通过律师事务所做律师见证书，由律师事务所起草房屋买卖合同，然后做律师见证书，...

没有房产证不可以做房屋产权公正，房产公证流程如下：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

没有房产证，公证处不给公正，签订的房屋买卖合同在不违反强制性法律规定的情况下一般认为合同就是有效的。如果交易有效公证费大约是房价的2%，但有地区差异。

随着人们法制意识的提高，的订立成为了越来越多的人会考虑的问题，但是遗嘱的生效要件严格，若不符合法律要求很可能会面临遗嘱无效的情况，选择是对遗嘱效力保证的最佳方式，那么这里，我对拆迁房未取得房产证时做遗嘱公证的情形做一个简单的介绍。遗嘱由遗嘱人经过公证机关办理，法律效力高，可信度强。房屋虽然未取得房产证，但是房屋产权若已经归为被继承人名下，但是还未取得，房屋还未占有，此时房屋未完成登记公示，不得对抗第三人。但是不影响所有权人的归属。被继承人可以向公证机关出示相关材料，证明拆迁房所有权人，查证属实之后，公证机关也会将所述情况进行公证，同样具有法律效力。需要提醒大家注意的是，每个家庭的情况都不同，有的家庭还会发生代位继承和的情形，如果大家碰到案件，建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件从而更好的规避风险并维护自身的合法权益。