购房合同可以做抵押担保吗

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• 问虚假购房合同抵押担保抵押贷款可以吗
  

  全款购房合同可以贷款。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：1、现房抵押（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件（验原件）；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。2、期房抵押（1）购房预售合同；（2）与银行签订购房借款合同；（3）购房预交款收据复印件（验原件）；（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明；（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。

• 问购房合同可以做抵押物吗
  

  购房合同不可以当抵押物。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书，只有购房合同的话，不能办理抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能真正的证明房子已经到了申请人的名下，银行为了规避风险，只有申请人拿着房产证，银行才会办理手续。

• 问购房合同可以做抵押贷款吗？
  

  购房合同不能做抵押，没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

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