小产权的房子。办不了房子产权的房子。法院能查封。拍卖吗

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• 问法院查封能拍卖房子吗
  

  对于您提出的法院查封的房子拍卖吗，查封的目的就是拍卖。《民事诉讼法》第二百四十七条规定：财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

• 问已查封房产的房子法院可以拍卖吗
  

  第1种做法，房产既然已被法院查封，则最后存在被拍卖、变卖的可能性，可能无法取得顺利取得产权。但即使卖家人失踪，房产犹在，且目前价值较高，即使有银行抵押等在先权利，获得足额清偿的可能性也较大；再说你还可以采取轮候查封等保障权利的措施，因此以第2种做法较为稳妥。你的法律意识和法律知识都很不错；

• 问被法院查封的房子能拍卖吗
  

  1，案件已判决是进行财产查封的基础和前提，并不是拍卖的前提； 2，查封是拍卖的前提和基础，只有先查封，才能进行拍卖； 3，只有被执行人逾期不履行法律文书确定的义务，人民法院才能拍卖被查封、扣押的财产。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。所以说对查封的资产一般都必须拍卖。

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