常见的房屋漏水的原因及影响是什么-法师兄

大家都在问查看更多

问冷暴力产生的原因及影响

家庭“冷暴力”作为一种新型的暴力形式，正日益成为破坏现代婚姻家庭肌体的重要“病毒”，故有人称之为“都市家庭新杀手”。 (一)家庭“冷暴力”是对受害者精神、心理的极度摧残家庭“冷暴力”使受害者在精神上遭受极大的创伤，在人格尊严上受到莫大的侮辱，使许多受害者长期处在痛苦的煎熬中，有的甚至失去生存的勇气，走向绝路。长期受“冷暴力”侵害的家庭，以爱情维系的婚姻关系就会受到损害、扭曲，直接影响着家庭的幸福，是造成家庭破裂的重要原因。[5]有的发生“冷暴力”的家庭虽为破裂，但并不幸福，不过徒有其表而已。有的夫妻碍于各种原因，没有走上离婚那条路，但婚姻就仅仅只停留在名义而已。 (二)家庭“冷暴力”对孩子造成一定的负面影响家庭“冷暴力”不仅仅是影响了夫妻双方，也严重的影响了孩子，又特别是未成年子女。生活在家庭“冷暴力”环境下的未成年人，大多性格孤僻、行为怪诞、心理变态，难以与人沟通，严重的会诱发违法犯罪。 (三)家庭“冷暴力”危害社会安宁与稳定家庭“冷暴力”的危害不仅仅局限于自身家庭，而且还危及到社会的安宁与稳定。有的为需求解脱而选择自杀，有的嫖娼、卖淫、找情人、赌博、吸毒，甚至为报复对方而伤害对方，有的人把对配偶的不满发泄到孩子身上，打骂、伤害孩子，给社会稳定造成一定的影响。
问造成房屋漏水的主要原因有哪些

不同的房屋漏水原因形成不同的法律关系。1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。 4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系 5、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。
问哪些因素会影响到房屋保值？房屋保值的影响因素及保值的类型有哪些

买房也是一种投资，俗话说生财有道，那怎样才能保值呢？又有哪些因素影响房屋保值？一、区位市中心的楼盘保升值，而且升值快；其次就是城市发展的方向，也就是有政策支持的区域，比如高新经济区、市文体中心等。这些区域都会有以下共同要素：银行机构：不包括ATM机。周边高档小区：均价在本地住宅均价1.5倍以上。高档酒店：五星级或者四星级。公交站点：优先考虑地铁，其次公交车。生活商业配套：优先考虑大型商业综合体，其次是大型超市。学区房：学区房是中国人的特例，所在学区有省市重点幼儿园、小学、初中的楼盘，会比较热门。二、开发商、房屋质量及物业管理就房屋品质而言，可分为“硬品质”和“软品质”。硬品质指工程质量，如规划、绿化、建材、外立面等，不太容易为普通人所鉴别。而软品质则更多体现在品牌价值，以及更重要的物业上。开发商在国内外上市：10年以上，三星；5年以上，两星；小于5年，一星。一般而言未上市就没有星，不过如果某些开发商在本地的口碑额外突出，则可加一颗星。以下五项，每一项只要符合，又都可以加一颗星。1、建筑设施完好：房屋建筑物、环境、小区设施，比如地面、墙面、走廊、屋顶、扶梯、玻璃等都处于使用状态。2、基础设备保障：电梯、备用电源、水电暖供应、楼宇对讲系统、监控等系统运行良好，出故障后及时修复。3、物业服务：物业员工服务态度好、素质高。4、停车位：停车位充裕，引导到位。5、统一精装修交付。三、房贷在房贷上，一般而言，在能力允许的条件下，首付越少越好，期限越长越好。因为房贷利率在所有贷款中处于最低的一档，而且有的时候还能够获得利率折扣。贷款期限：25年及以上，三星；20-24年，两星；10-19年，一星。利率优惠：7折，三星；8折，两星；9折，一星。汇总了之后，就可以通过星星的数量来衡量一间房子的增值保值潜力了。星星越多当然越好，但是一般情况下，星星多的房子价格也高，对于购买力的要求也就越高。所以，这个框架更加适合在诸多楼盘中做横向比较，能够在同一价位下买到保值增值潜力更高的房子，这才是我们所说买房时的“理性决策。