二手房卖方解除房屋买卖合同需要哪些资料

大家都在问查看更多

• 问二手房屋买卖双方需要准备哪些资料
  

  双方准备的资料：卖方：房产证原件购房单位签定的购房协议原件(已购公房需要)同住人同意出售证明业主夫妇的身份证户口本结婚证复印件最初的购房凭证（交费收据等）央产房还应提供：央产房上市登记表物业供暖结清证明另外，在销售期间应尽量保留与房屋有关的其他资料，比如最近结清的水及煤气费票据，另外还应保留好电卡及有线存折等，以备买卖双方交房时使用。如离婚：需提供离婚证、离婚协议、财产分割协议。如丧偶：需提供死亡证明。买方：身份证、户口簿、暂住证收入证明学历证明单身证明结婚证明买卖流程：签约办理过户纳税（税费：契税1.5%、印花：0.5‰及其他）取证按你提供的价格:2500元/平70平米不知道是不是通过中介买的房。以下是刨除中介的费用.买方：契税:2625元印花税87.5元如果是已购公房需要交:土地出让金——1092元卖方：87.5元.买方：契税——成交价的1.5%印花税——0.5‰如果是已购公房需要交:土地出让金——1560×1%×建筑面积卖方：万分之五的印花税就可以了.如果卖方的房屋是标准价（含标准价优惠办法）购买的，那么在交易时卖方应该将套房屋补成成本价，应交的费用为：1560×6%×建筑面积，而后再交易。另外:还要区分是不是5年内的房子。因为5年内的房子还要有营业税、个税.还要看是不是经济适用房,央产房等等.

• 问房屋买卖合同需要哪些资料
  

  根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书； 2、卖方要提供房屋产权证书及复印件； 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见； 4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟； 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件； 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

• 问房屋买卖合同的解除需要哪些手续
  

  手续是双方（如有中介方即三方）一起签订的协议。协议应写明双方自愿解除合同，并退还已交款项，以后互不追究。协议一式两份（或三份），一经签字即生效。因为合同是当事人或当事各方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。所以，解除房屋的手续，也应是各方当事人一起签订解除合同的协议，并经各方签字后生效。也受法律保护。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱

  624人已观看

• 1'05
  房屋买卖需要什么手续和资料

  4,746人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  709人已观看

• 1'27
  买卖房屋合同怎么解除

  1,241人已观看

相关普法查看更多

• 
  解除买方房屋买卖合同需要哪些手续

  121人已浏览

• 
  房屋买卖合同解除需要哪些手续

  96人已浏览

• 
  二手房买卖需要哪些资料

  226人已浏览

• 
  二手房屋买卖合同解除要哪些条件

  228人已浏览