抵押无效抵押人承担保证责任吗

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• 问抵押银行贷款担保人承担保证责任吗
  

  做银行抵押贷款担保人，要承担以下担保责任： 1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。 3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。

• 问无抵押物的担保人的责任
  

  一、没有抵押物且无法登记，抵押无效。抵押无效导致的后果是，抵押人不承担抵押责任，但是要承担过错赔偿责任。 二、抵押人与保证人属于两个法律概念，若一份担保合同同时存有抵押与保证，抵押无效时，债权人有过错的，保证人在抵押物价值内相应免责，债权人无过错的，保证人还是要承担保证责任的。 三、由于你问题陈述得过于简单，无法为你详细分析。 王涛。

• 问承租人的抵押担保合同无效
  

  1限制民事行为能力人签订抵押担保借款合同，其监护人同时在场并签字确认的，视为监护人的认可，抵押担保有效 2抵押人出具空白合同，在抵押合同上盖章并且有其法定代表人的签字，该抵押合同并不无效 3抵押合同中约定，贷款人与借款人协议变更主合同无须经担保人同意，担保人仍承担抵押担保责任的，该约定无效 4事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得该价款的，应依法予以返还 5以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的，土地使用权抵押无效，房屋抵押不因此无效

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