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能公证,不过公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。 根据法律规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,...
1、小产权房是没有合法产权的,所以买卖小产权房时,房屋不能办理过户登记,房屋不能过户登记的,不影响房屋买卖合同的效力。 2、不动产物权的设立...
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一、房产证没拿到还不能过户。 二、原因如下: 1、目前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。 2、此外,无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。
小李的弟弟已于2004年房子下来就在里面居住了,小李也没有拿到产权证明,他弟弟也没有产权证明,我想,这样状况下,他弟弟在高院的申诉有回转的可能吗?答:因为小李没有房产证无权买卖房屋,所以他弟弟没有在高院的申诉回转的可能。我最终赢的把握大吗?如果判不可以执行,我还有办法吗?是不是也要想最高法院申诉?大家!答:你们可以申请法院强制执行。
无产权证的,不能确认所有权,属于国家所有的国家自然资源除外。《民法典》第二百零九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”我国对不动产采取的是登记对抗主义,不动产未办理登记的,不发生效力,也就不能确认所有权,除非是国家的自然资源,国家的自然资源是不用登记的。
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