民法典产权房能否申请到房产证

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• 问民法典房产证没拿到能否过户
  

  一、房产证没拿到还不能过户。 二、原因如下： 1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

• 问民法典中无产权证明的房屋能否申请高院执行
  

  小李的弟弟已于2004年房子下来就在里面居住了，小李也没有拿到产权证明，他弟弟也没有产权证明，我想，这样状况下，他弟弟在高院的申诉有回转的可能吗？答：因为小李没有房产证无权买卖房屋，所以他弟弟没有在高院的申诉回转的可能。我最终赢的把握大吗？如果判不可以执行，我还有办法吗？是不是也要想最高法院申诉？大家！答：你们可以申请法院强制执行。

• 问民法典中无房产证能否确认房产所有权
  

  无产权证的，不能确认所有权，属于国家所有的国家自然资源除外。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”我国对不动产采取的是登记对抗主义，不动产未办理登记的，不发生效力，也就不能确认所有权，除非是国家的自然资源，国家的自然资源是不用登记的。

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