患病去世之前，把房子留在了遗嘱里面，借名买房遗嘱怎样办-法师兄

借名买房是指合同双方约定，一方以另一方的名义购买房屋，并将房屋登记在出名人名下，实际购房人享有房屋权益。具体到本案的情况，秦老先生为公房承租人，依照房改政策，承租的公房只能出售给承租人，因此房屋所有权证都只能登记在承租人名下。房改时，秦老先生和所有家庭成员也有口头约定,谁出钱买，房子就归谁所有。经过秦老先生同意，秦明出资购买了该公房。2000年秦老先生也有书面的说明，该公房系秦明借用其名字购买的，房子归秦明所有。结合自房屋购买后一直由秦明实际占有、使用、支配，所有水、电、煤等费用也是由秦明缴纳。购房的合同、付款的发票、房屋所有权证等购房原始材料都是由秦明持有。上述证据形成完整的证据链，证明秦老先生和秦明之间形成了借名买房合同关系，秦明为房屋实际产权人。就购房时使用了秦老先生和前老伴儿的工龄，李松律师表示，用工龄抵扣只是一种优惠价款的折算，是政策性的补贴，并不是财产或财产利益，故而不能因此主张房屋权属。就秦明和秦老先生借名买房合同是否有效，李松律师表示，北京市高院有相关规定当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权登记的，可予以支持。秦明借名购买的是公房，而非经济适用房等国家保障性住房，借名买房合同不违反法律、行政法规的规定，应为有效，秦明和秦老先生应履行合同义务。秦明和秦老先生存在借名买房的法律关系，该公房系秦明所有，秦老先生无权处分该房屋，因此秦老先生所做公证遗嘱将该房屋留给王老太，因该遗嘱出分了属于他人所有的财产，该遗嘱应属无效。

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既然现在还写和95岁父亲居住，那父亲还健在，是否已经不能表达意志了？！如果有意思表示能力，房屋在你父亲名下，完全可以立遗嘱给你（另外，你只是...

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可以办理遗嘱公证。办理公证遗嘱需立遗嘱人本人亲自到公证机构申请，需带的材料有：本人身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、法院判决、...