二孩保证房屋能赠与三岁的孩子吗

大家都在问查看更多

• 问离婚时赠与孩子的房子能买卖吗
  

  想将房产过户至子女名下，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可，首先应确定房产是否属于夫妻共同财产，如果属于，你是无权将房产过户给孩子的，需要对方同意方可办理过户登记，如果属于你的个人财产，无须他人同意，你可以办理房屋产权过户手续，虽然子女尚未成年，但你的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与离婚证取得的先后并无直接关系。而是与房屋产权人即赠与人有直接关系。

• 问小孩未满18周岁父母赠与的房子能够过户吗？
  

  可以的，但是在过户后监护人卖房子很困难，要举证为未成年人利益而卖 取得、变更房产在为未成年子女办理取得、变更产权登记时，可由其父母携带相关监护证明（明确父母与子女关系的户口簿、独生子女证、出生证、公安机关出具的相关证明等）及监护人身份证件办理产权登记。 由于无民事行为能力或限制民事行为能力，未成年人获得房屋财产时必须先办理公证手续，房产部门对其合法监护人资格加以认定后，再办理房屋所有权登记手续。登记部门在核发未成年人的《房屋所有权证》时，必须在附记栏中，注明“该产权人在×年×月×日之前，系未成年人”。 未成年人可以接受房产赠与，父母或他人将房产无偿赠与未成年子女的应按如下手续办理:

• 问赠与孩子的房产到期后能卖吗
  

  赠予孩子的房产如果已经进行了转移并且过户，你没有所有权不能对房产进行出售，只有你的孩子可以出售，但是如果属于附义务的赠予且你的孩子没有履行该义务你可以撤销赠予并对房子进行出售。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  丈夫与小三有孩子能直接告小三吗

  3,081人已观看

• 0'57
  老公与小三生孩子，女方能只告小三吗

  895人已观看

• 1'25
  赠与过户的房子能收回吗

  3,764人已观看

• 1'20
  房产证上能加孩子的名字吗

  30,064人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋赠与与房产赠与孩子两年后能否撤销

  164人已浏览

• 
  怎么把房屋赠与小孩子？

  125人已浏览

• 
  三岁孩子能申请低保吗

  315人已浏览

• 
  将房屋赠与孩子需缴税费吗

  367人已浏览