北京农村宅基地不动产是怎么继承的?-法师兄

按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，可以使用房屋所占的宅基地。小王虽然不能继承祖父的宅基地，但可继承祖父的房屋并且使用这块宅基地。

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回答"北京农村宅基地继承吗"的答案如下：按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继...

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下面具体介绍一下不说合法与否，关键是任何时候土管部门都有权利审查宅基地，不符合规定可以收回，符合即可取得使用权，也就是说宅基地完全是靠土管...

农村房地产可以继承过户，但在继承过户过程中，宅基地本身不能继承，只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋。1、在被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两类。需提交的材料包括：①被继承人死亡证明；②办理房地产证明书过户手续需要该房屋的产权证明书和其他证明书；③户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；④办理房地产证明书过户手续需要继承人的身份证明书；⑤遗嘱继承权公证另需提交的材料：被继承人立遗嘱。办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。申请人应当向登记机构提交以下文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋权利证明、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证书或者遗嘱公证书、遗赠公证书或者契税完税证明。4、遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。

农村宅基地需要具有农村集体经济组织成员资格的人申请而获得。作为一种特殊的财产，因此宅基地具有极强的人身依附性，宅基地因成员资格而取得，也因成员资格的失去而失去，所以农村宅基地是不能继承的。但是，如果继承人对宅基上的建筑物继承的，将会导致对宅基地的继承，因为房地一体不可分割，所以这里所说的宅基地的不能继承针对的只是单独的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可继承。