相关问答
二手房贷款过户流程:第1日递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审...
二手房按揭贷款流程具体如下:⑴递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅...
大家都在问查看更多
二手房按揭的手续 第一步 看准想要购买的房屋,要确定该房屋产权是否明晰,是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 第二步 选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。 按揭买房如今很普遍。 第三步 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料: 1.身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明; 2.经济收入证明,并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明(以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越); 3.买卖双方签订的购房协议书; 4.同意以所购房屋作抵押的证明; 5.有不低于购房价款30%的自有资金; 6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。 第四步 去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查,负责组织对交易房屋进行房价评估,所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。 第五步 借款人与贷款银行签订借款合同。 第六步 办理抵押、保险等有关担保手续。 第七步 借款合同生效,资金划入借款人指定账户。
二手房按揭的手续 第一步 看准想要购买的房屋,要确定该房屋产权是否明晰,是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 第二步 选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该机构完成房产价值评估工作,交纳房产评估费。 按揭买房如今很普遍。 第三步 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料: 1.身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)、学历证明、婚姻状况证明; 2.经济收入证明,并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明(以上证明资料越全面,银行在放贷评审中的评分越高,贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越); 3.买卖双方签订的购房协议书; 4.同意以所购房屋作抵押的证明; 5.有不低于购房价款30%的自有资金; 6.贷款银行要求提供的其他文件或材料。 第四步 去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,对借款人和售房人送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查,负责组织对交易房屋进行房价评估,所评估价值作为贷款银行确定贷款额度的依据。 第五步 借款人与贷款银行签订借款合同。 第六步 办理抵押、保险等有关担保手续。 第七步 借款合同生效,资金划入借款人指定账户。
买方需要供给的材料。 1、身份证(夫妻两边)、暂住证(外地人口)。 2、户口本(夫妻两边)。 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、独身证明)。 4、收入证明或偿债水平证明(单位出示)。 5、地址单位加盖公章的营业执照副本复印件(贷款人名下有公司的需要提供)。 6、学历证明(大专以上供给)。 7、银行要求供给的其他材料。 卖方需要供给的材料。 1、身份证(夫妻两边)。 2、户口本(夫妻两边)、暂住证(外地人口)。 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、独身证明)。 4、爱人、共有人出售证明(固定格局)。 5、房子产权证。 6、出售已购央产房、经济适用房、回迁房须供给原购房合同、协议及有关文件。 7、银行要求供给的其他材料。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
121人已浏览
193人已浏览
245人已浏览
172人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询