房东可以将正在租赁的房屋出卖吗怎么维权

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• 问房东将房子出卖给租客如何维权？
  

  房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利，无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由，但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时，房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。

• 问租客在房屋租赁期间出卖房屋，房东可以带人上去看房子吗
  

  首先上面的律师都说到了，买卖不破租赁，就是房东把房子卖出去，新房东会成为你的租赁合同的新相对方，继承合同权利务，原合同在新房东期间继续有效。 在租赁期，房东对于租赁物没有占有使用的权利，因为占有和使用的权利是在租客身上，如果租赁物是房屋，房东是不可以擅自进入已经出租的出租房屋之内的，这需要经过实际使用人租客的同意，所以租客拒绝，房东也不可以带人上去看房子的。 至于优先购买权，因为在租赁合同之中已经有明文放弃了，所以房东在出卖房子时也不需要经过你们的同意。若你们也想购买只能和房东协商。

• 问现在我的出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗？
  

  出租人出卖房屋可以解除房屋租赁合同吗，作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。

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