要注意事项-法师兄

租房是很多外来打拼人士所必须经历的过程，租房是一件大事情，因为毕竟你需要在这里居住很长的时间。那么上海租房合同注意事项是有哪些呢.上海租房合同注意事项： 1.关于签合同前支付款项：未签订合同前，拒绝预先支付除定金外其他任何款项。如果房东索要定金，请一定记要求房东开出收据并签名。同时，定金不要支付过多。 2.关于房租的支付与退房时押金：切记不要提前交房租，等到拿到房源钥匙后再支付房租。同样，合同到期退租时，要先从房东手中取回押金再搬离房源。 3.切记要求与房东当面签合同，在签合同前要求房东出示房产证、身份证等有效证件，并核实房东是否为证件本人。 4.关于合同内容：签合同前需要提前预习租房合同模板，尤其要注意细节问题，不合理的地方要及时指出修正。 5.关于保留证件：对签完的合同、身份证、房产证拍照留存，同时在身份证复印件上标明“再次复印无效”，防止自己信息被非法利用。 6.关于房租的支付方式：房租一般为押一付三，或者半年一付。如果房东提出任何无理的要求，请坚定的拒绝他。并且合同标明不可随意上涨房租。

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股权合同需要注意什么？首先，我们来看看股权协议包括什么。一般来说，我们的股权协议包括股东协议、股权转让协议、股权融资协议等。所以具体怎么写这...

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1、审核合同主体是否合格，也就是承租人和承租人是否具备相应的条件；2、审核承租人的房屋是否合格，也就是承租人的房屋是否合法；法规允许承租的房...

选择协议离婚时，必须注意离婚协议的生效时间。双方向民政局注册离婚后，离婚协议生效，未向民政办理离婚登记手续，离婚协议无效，对方向人民法院起诉，要求按离婚协议约定的内容履行，人民法院不予支持。如果选择诉讼离婚，第一次起诉离婚法院往往判决不准离婚，等到第二次起诉离婚的时候，如果原告提供了夫妻感情确已破裂的证据，法院往往会判决准予离婚。

准生证注意事项： ①如果你们夫妻二人都是初婚(已经拿了结婚证)、未生育(小孩是第一个孩子)，那么在小孩出生之后一个月内补办准生证也是可以的，不会罚款。 ②如果你们是初婚，但是是在小孩出生之后才拿结婚证，那么，不管准生证什么时候办，都会有罚款，大概在1000元左右。(不过，不同地方的条例有修改，可能不会罚款，具体情况看各地方条例) ③如果夫妻二人有一个是再婚，符合生育情况的，一定要先去计生部门办理准生证之后才可以生育，不然，罚款会比第②种情况更高。

一方未能依诚信原则履行合同义务，可能会给双方带来法律风险，因此签订立约定金合同，可以促进双方签订合同，那定金合同注意事项有哪些1、立约定金应以书面形式约定。2、立约定金合同应与主合同双方当事人名称保持一致。3、立约定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不受法律保护。4、合同中应当约定明确交付定金的期限和方式。5、立约定金合同从实际交付定金之日起生效。6、款项的性质应当予以明确表述，最好写明“定金”字样。7、如果写成订金、诚意金、预付款、认购金等字样，若合同条文又无明显约定表明其具有定金性质，则不具定金效力。8、未能订立合同的过错方将承担定金罚则的风险。9、主合同无效，则作为从合同的立约定金合同亦无效。若主合同的交易受法律禁止或者限制或者可能被确认无效，立约定金被确认无效的法律风险较高。10、立约定金合同的未决事项(尤其主合同的主要事项)不得过多。11、签订主合同后，立约定金合同自然失效。立约定金不能延续成违约定金。