父母赠与给子女的房产离婚时能否要求返还？

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• 问离婚时丈夫能否要求妻子返还赠与的房产
  

  分情况。 1.如果该套房屋已经办理了产权过户手续： (1)如果该套房屋是你丈夫在婚前就已经赠送给你并已经办理好了产权过户手续的，根据民法典的规定，该套房子属于你的婚前个人财产，你丈夫无权收回; (2)如果该套房屋是在你们婚后办理的产权过户手续，根据《民法典》的规定：赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方的个人财产，这套房子同样是属于你的个人财产，你丈夫也无权收回。因此，只要该套房屋已经办理了产权过户手续，这套房子就归你一人所有。 2.如果该套房屋是尚未办理产权过户手续： (1)该套房屋系你丈夫婚前购买，属于他的婚前个人财产。虽然你们已经签订了赠与协议，但根据合同法的有关规定，除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。 (2)如果该套房屋未办理产权过户手续，房屋产权尚未发生转移，你丈夫主张撤销赠与是符合法律规定的。

• 问父母赠与子女的房产离婚时要转给子女吗
  

  是要转给另一半做为另一半的个人财产吗？你写下赠与协议，然后将财产过户到另一半名下即可，在协议中要写明这些财产只归另一半个人所有。不知道你转给另一半的目的是什么，如果是单纯赠与，写下赠与协议过户后即可生效，但如果是为躲避债务或是法定义务（比如赡养老人或抚养子女）而转移到另一半名下，即使转移了也无效的。

• 问父母赠与的房产给子女还能要回来吗
  

  第一，你没有权利要回房子。你奶奶只能就其放弃的份额，部分要求撤销赠与。前提是，你奶奶有这个想法。问题是，她这样做的动机是什么？你爸爸有精神病，她只能由女儿养活，将来再一打官司，肯定女儿那里是不能住了，难道你爸爸能养活你奶奶吗？ 第二，你说的被撤销的遗嘱是你爷爷写的吗？核心内容是什么？ 第三，你姑姑的老公有权利继承属于你姑姑部分的房产。

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