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不能先施工后签订合同,处理方式是双方可以先协商,协商无法达成一致的,可以起诉到法院解决。 如果没有合同就入场进行施工很容易产生纠纷,而且到时...
协议签订违约符合解除情形的,守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继...
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如果当事人双方协商一致,可以对原合同约定条款进行修改。一般采取两种方式: 1、如果对原合同主要条款变更较大,就需要解除原合同,重新订立新的合同。 2、签署补充协议。如果对原合同内容变动不大,可以采取补充协议方式作为主合同的附件,其法律效力作为主合同的组成部分。
离婚后购房合同可以申请更名,具体申请更名流程如下: 1、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。 2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记。 (1)购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的理由; (2)购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意; (3)购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料,向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实,符合合同备案注销、更名条件的,出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批后,办理商品房合同备案注销、更名手续; (4)商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章,并将有关证明材料存档备案。
胁迫,是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。胁迫订立的合同构成要件为: (一)须胁迫人有胁迫的行为。 (二)胁迫人须有胁迫的故意。 (三)胁迫的本质在于对表意人的自由意思加以干涉。 (四)须相对人受胁迫而陷入恐惧状态。 (五)须相对人受胁迫而为意思表示,即表意人陷入恐惧或无法反抗的境地,与意思表示之间有因果关系。
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