法人承担民事责任的前提是什么？-法师兄

前提是具有独立的民事权利资格，法人合法存在，正常经营。下列行为法人应该承担责任： 1、法人代表从事的超出法人章程规定范围之外的行为，虽由法人对外承担责任，但法人可以追偿。 2、刑法中除单位犯罪以外的犯罪行为。 3、无权或超越授权行为，一般由单位承担然后追偿个人。 4、故意或重大过失造成法人重大损失。

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前提是具有独立的民事权利资格，法人合法存在，正常经营。下列行为法人应该承担责任： 1、法人代表从事的超出法人章程规定范围之外的行为，虽由法人...

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承担民事责任是法人。法人是一个机构，不是人。公司的股东只有在违反《中华人民共和国公司法》第二十条规定，公司股东应当遵守法律、行政法规章程，依...

2007年12月，姜某(甲方)与吴某(乙方)就宝山区某处商铺签订租赁合同。合同约定，合同期限自2008年3月1日至2011年2月28日止;起租日期于交钥匙45天后开始计租。合同还约定，乙方未经甲方许可提前终止合同，甲方将不退还乙方的押金，并处三个月的租金赔偿。2007年12月26日，姜某将房屋钥匙交予吴某，并明确表示，已收到吴某支付的13420元押金。双方约定于2008年1月25日商铺开业时付租金，每年1月25日、4月25日、7月25日、10月25日前三天内付三个月房租20130元。2008年6月7日，姜某向吴某邮寄一份通知书，要求吴某支付拖欠租金。吴某在收到通知书后即要求提前退租。7月31日，姜某、吴某签订退租确认单，吴某将房屋钥匙返还姜某。因吴某拒绝支付违约金，姜某向法院起诉，要求吴某支付2008年1月25日至2月28日以及2008年6月1日至7月31日止的租金，并承担违约金20130元。吴某辩称：双方交接房屋钥匙时确认的“于2008年1月25日开业时付租金”只是对支付租金的时间有了约定，并非是对计租日的确定，计租日应从2008年3月1日起算。双方于2008年8月8日共同办理了退租手续，说明姜某已经同意提前终止合同，双方对解除合同已达成一致，己方不存在违约。姜某当时未主张租金和违约金，现在就无权再主张，且合同对违约金的约定过高。法院认为，本案争议焦点是双方租赁合同计租日的认定和姜某是否许可吴某提前终止合同。虽然双方签订的租赁合同中曾约定合同期限自2008年3月1日始，但该合同同时又约定起租日期于交钥匙45天后开始计租，可见合同对计租日期的约定是不明确的。2007年12月26日，双方正式交接钥匙时明确约定，于2008年1月25日开业时付租金。该约定对吴某的计租日予以了明确，双方当事人应遵照执行。至于吴某认为姜某收取吴某返还的钥匙，并签订退租确认单的行为即视为其许可吴某退租，故吴某不存在违约一节，法院认为，姜某在吴某拒绝支付拖欠租金，并要求返还钥匙离开租赁场所的情况下，为保护出租房屋的安全而收取钥匙。姜某与吴某至物业办理退房手续只是确认电表读数，并由姜某接收房屋，双方当时并未对因履行租赁合同产生的租金及违约责任达成一致，故姜某并不丧失依据租赁合同向吴某主张违约责任的权利。据此法院判决：(1)吴某于判决生效之日起十日内支付姜某从2008年1月25日至2月28日止及2008年6月1日至7月31日止的租金计21645元;(2)吴某于判决生效之日起十日内支付姜某违约金20130元。

1、法人以其全部财产独立承担民事责任。 2、依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。 3、法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

承租人提前解除租赁合同的，应当承担下列违约责任：第一，继续履行。是指违约方根据对方的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。第二，采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指纠正合同履行不当（质量不合格）、消除履行缺陷的具体措施。第三，赔偿损失。是指违约方通过支付金钱来弥补受害者因违约而减少的财产或损失的利益的责任形式。第四，支付违约金。违约金是指当事人一方违反合同时应向对方支付的一定金额或财产。至于需要承担什么样的违约责任，要根据租赁合同中的约定和实际情况来确定。