房子由一方出资，怎么证明房产归出资人所-法师兄

1.在婚后买的话通常是夫妻共同财产，尤其是你俩不仅要一起还贷还要在房产证上面加名，毋容置疑的共同财产。2.房产证上加名就是为了保证产权的明确的，加了他的名，他就有一半产权。3.一起还贷是可行的，反正你们的房子也要婚后买，还要加他的名。具体的手续要去他单位或管住房公积金的部门去问，不同的地方具体情况是不同的。4.立合同是可行的，合同也是有效的，公证不影响合同的效力，但公证过的合同在日后遇上纠纷的时候作为证据很难被质疑，基本就是铁证。但是，你立这个合同的目的是什么证明你交了首付又怎样呢看完了1，2，3你应该明白了如果婚后买房，共支房贷且房产证加名已经铁板钉钉的确保了这房子一定是你和你老公共有的，正常的财产分割一定会是一人一半来认定房屋产权。你定个你交首付的合同想表达个怎样的意思如果你想由此来证明这房子是你一个人的，直接就告诉你，有了123这不可能。如果你想证明这房子你占大头他占小头，那建议你直接订立一个说明房屋所有权比例的合同来的更直接有效，比如直接在合同中约定这个房屋的产权你占60%还是70%,他占剩下的。最后，给你个建议，你男朋友一听就能感觉出是一个蛮精明且脑子很清楚的人，和这种人打交道能讲清楚的一定要一开始就讲清楚，越清楚越好，因为和这种人玩什么模糊概念什么的你是玩不过人家的，况且你是女人，他是男人，你家还比他家条件好，怎么看也是你会比他更在乎脸面。

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房子归谁不看出资证明，看房产证。 1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...

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法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有...

婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

出资人和产权人不一致房子的归属要根据实际情况来判断。首先，不动产登记簿上登记的产权人为房屋物权人，但是，如果其它权利人或利害关系人认为不动产登记簿上记载的事项错误的，可以申请更正登记，不动产登记簿上记载的权利人不同意更正的，厉害相关人可以申请异议登记，并提起诉讼。

出资人和产权人不一致，一般产权登记在谁名下产权就归谁。但是如果属于借名买房的情况，借名的一方可以依据合同约定要求登记人办理房屋所有权转移登记。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。