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1、按问题所述情况，他们若涉及离婚，确实仅涉及到两套房产问题，其它房产没有关系，不需要进行分割。 2、至于房产情况，2005年动迁分得的房产...
你爸的房屋，无论你俩是否离婚，都不是你们的，你们无权分。 婚后取得的财产为共同财产，但她爸指定赠与她个人的除外。 离婚时共有财产、债务一般平...
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包括以下几个方面： （一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务； （二）夫妻为家庭共同生活所负的债务； （三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务； （四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务； （五）因抚养子女所负的债务； （六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务； （七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务； （八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务； （九）夫妻协议约定为共同债务的债务； （十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务
关键要看房子归谁所有，除非你爸爸在结婚后继承你爷爷的遗产份额，取得部分所有权，这部分财产属夫妻共同财产，你妈妈肯定有一半的份额，因此，房子拆迁有你妈妈的份；如果你爸爸在结婚以前继承你爷爷的遗产份额，属于你爸爸的婚前财产，就连你妈妈，都无权分割，当然也就无权要求房子的拆迁补偿费；至于你，如果名下没有房产所有权，房子拆迁费，应该没有你的份。
根据你描述的情况，男方爸妈需要对男方写赠与协议，无赠与协议不能视为赠与，只有汇款凭单应当作为债务处置，作为夫妻共有债务对爸妈承受还钱义务。这一点婚姻法司法解释三也有限定。在首付款是赠与的情况下，房屋是男方个人财产，离婚时女方不能要求分配产权，只能就事实上参与还贷部分及其增值部分，要求男方予以赔偿。在首付款是借债的情况下，房屋是婚后获到，虽然只登记在男方个人名下，但也是夫妻共有财产，在离婚时女方有权要求分配一半产权。男方爸妈和男方之间签订协议，商定这笔款项是赠与男方个人的，三个人签字后将协议公证即可。
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