工程质量责任的划分问题探讨-法师兄

目前，我国常见的建设工程质量问题包括混凝土构件裂缝、屋面渗漏、地面起砂等。从建设工程参与主体导致这些质量问题的原因，我们可以将其划分为以下几类：建设单位原因、勘察单位原因、设计单位原因、施工单位原因和监理单位原因。此外，问题也可能源于参建单位之间的两方或多方原因。一旦建筑物的质量出现问题，我们首先需要查明产生质量问题的原因，进而确定应承担责任的责任主体。例如，如果建设单位采购的建筑材料、构配件和设备不符合合同约定或国家、行业标准，导致建设工程质量不合格，那么建设单位就是责任主体。同样，如果勘察、设计单位借用资质或超越资质，违反工程建设强制性标准，造成工程质量问题，那么勘察、设计单位也是责任主体。施工单位则需具备相应资质，并严格按照设计图纸的要求及相关技术规范进行施工。如果施工单位未履行合同义务和法律规定，导致工程质量问题，那么施工单位就是责任主体。监理单位则负责代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。根据《建设工程质量管理条例》第三条、第十九条，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位都依法对建设工程质量负责。勘察、设计单位必须按照国家工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。《建设工程质量管理条例》第十九条勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

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工程质量问题归责的一般原则是：当工程质量出现问题时，就建设方、承包方、施工方而言，一般由承包方承担质量责任。在认定施工方对工程质量承担责任之...

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根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,道路上因过错或意外导致的人身伤亡或财产损失事件被称为交通事故。该法第七十二条规定,驾驶自行车必须...

法律分析产品质量问题责任划分为：哪一方的过错就由哪一方承担。若是另一方先承担了，有权向另一方追偿。对于消费者来说，生产者和销售者之间是不真正的连带责任。

1、因单车存在质量问题或有严重缺陷导致使用者意外伤害的销售者和生产者应承担责任。 2、第三人故意破坏单车，导致使用者意外受伤的情形：破坏单车的人和销售者、生产者都需承担赔偿责任，但销售者赔偿后，可以向故意破坏单车和生产者追偿。

建筑工程的质量问题或瑕疵如何区分还没有法定的解释，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；”的说法可以反过来界定为，在保修期内应当修复的就可认为是质量问题。按照国务院发布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年，（一般为50年--笔者注）；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。空鼓一般是外粉刷施工不到位造成，是较小问题，在装修前修复比较容易，如内混凝土本身有空鼓，那是主体结构的安全问题。您例举的这些问题原则上是保修的问题。但发现结构安全问题，可主张退房，如开发商拒退，可起诉；开发商不愿修复或修复不到位，也可起诉。如起诉，建议您先起诉再在法庭主持下由双方约定或由法院指定的鉴定机构进行鉴定为好，因为起诉前自行委托的鉴定机构（即使有资质）也是单方面委托，法庭不一定认可，被告也能提出重新鉴定的请求，这样弗时又弗力。现您自己聘请的验房师检验结果也应该起作用，因为那是客观事实。