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购房合同不能申请抵押贷款。个人申请贷款，可以抵押的东西一般是不动产或者汽车，而到当地银行申请贷款，银行只接受不动产抵押贷款的申请，是不受理汽...
1、理论上，房地产抵押贷款的一般最长期限为30年。2、企业经营抵押房地产：（1）配额：经营用途一般可申请房地产评估值的70％。（2）利率：利...
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房屋抵押贷款最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。 以下是银行规定的房抵条件： 有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
房屋抵押贷款最多可以贷30年，决定因素是房龄及地段。 以下是银行规定的房抵条件： 有合法的身份;有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
二手房可以申请住房抵押贷款。二手房符合住房抵押贷款的贷款条件，因此可以申请住房抵押贷款，只不过二手房会受到房龄的影响，贷款期限会比新房贷款期限低。另外，二手房申请住房抵押贷款，贷款流程与新房申请住房抵押贷款是一样的。 用户在申请房贷时，注意准备详细的贷款资料，同时保持良好的信用记录，这样才有利于通过房贷审核。
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