乡村房要做房屋证是要怎样回事-法师兄

1、如果确定你所住的房屋能办证，说明你所在的土地不是集体土地，因为集体土地是村民共有的。 2、能解决房屋证当然是好，在中国无论办什么事或想做什么事，都讲个凭证，房屋证就是这样一个东西，证上面会有户主的姓名，房屋所在的具体地址，房屋的面积和结构。通过这些信息正面这套房是你的。 3、一套无产权的房，如果能办房屋证，是绝对不会有弊端的，只有利。无论是出售或者典质，再或者被征地拆迁，房屋证都是重要的凭证。拆迁赔偿方面和无证的房屋也是天壤之别。哪怕是小孩上学的学区都和房屋证有些关系。 4、具体的花费各个地方都分别，但是和房屋的买卖价格相比就是个小钱。这个能够询问当地的房管部门，有的乡村地区无设置房管所，就去问问土管所。

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建房申请----村民委员会：我是---村民委员会--村民小组的村民（你的姓名），现有家庭人口？人。现因我住房年长失修，已破烂不堪（说明申请建...

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2010年4月30日，出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、、、、等16个...

首先如果要办理农村是需要走一系列流程的。你首先申请的就是，要国土局颁发的基地土地使用证，然后如果要在土地建房的话就要向当地的街道办事处申请建设报批手续，竣工以后要去规划建设部门，申报竣工验收取得合格证明。当一切完毕之后就要像当地的房管所提出申请了，要将房屋合格证，土地使用证还有报建验收，房屋面积测绘等相关材料提交给房管所，然后房管所再进行审核和公告，最后登记发证。

1、我国《土地管理法》限定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用乡村土地建设公司必须经过相应的审批手续，未经审批的，不应予私下改变土地原有用途。 2、《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇公司和村民建设住宅经依法准许使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法准许使用农民集体所有的土地的除外。 3、建设占用土地，牵涉农用地转为建设用地的，应当解决农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式获到国有土地使用权的建设单位，按照国务院限定的准则和办法，交纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他花费后，方可使用土地。 4、占用乡村土地建设公司必须经过相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会能够申请撤销，撤销后能够要回土地。土地上的厂房隶属公司或公司主（取决于公司性质），现实当中，法定代表人不愿意定是公司主，很多公司大股东和法定代表人不一致。

“非转农”户口迁移要求：（一）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；（二）夫妻一方是乡下户口，非乡下户口方在城镇无固定职业且在乡村寓居、生活的；（三）在城镇无固定职业和住所，跟随爸妈在乡村寓居、生活的未婚人员；（四）在城镇无固定职业，在乡村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在乡村寓居、生活的本人、另一半和未婚娃儿；（五）原征地解决了就地“农转非”，现要求“非转农”的，如户口和人员都还在乡村生活寓居的；（六）已挂牌“村改居”的村委会，一律不得解决“非转农”迁入；（七）已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会，以上（四）、（五）项不得解决“非转农”迁入。